Os sistemas de alarme de incêndio devem passar por inspeções e manutenções periódicas. A frequência dessas atividades está definida na norma TS CEN/54-14 (Sistemas de Detecção e Alarme de Incêndio, Seção 14) como um procedimento que deve ser realizado pelo menos uma vez por ano. No entanto, quando consideramos a segurança de vidas e patrimônios em uma instalação, a frequência das inspeções e manutenções periódicas deve variar de acordo com o tipo de instalação e sua utilização. Nesse contexto, as frequências podem ser resumidas da seguinte forma:
• Inspeção e manutenção diária: Inclui verificações simples que podem ser realizadas pelos próprios responsáveis pela instalação e que não exigem conhecimento técnico especializado.
• Inspeção e manutenção mensal: Geralmente inclui a verificação da fonte de alimentação de reserva, indicadores de falha e testes básicos do sistema.
• Inspeção e manutenção trimestral: Inclui verificações que exigem conhecimento técnico especializado. Por exemplo, análise de controles e indicadores, testes por zonas, verificação dos registros do sistema, testes das funções de monitoramento e controle, além da avaliação de alterações estruturais na instalação.
• Inspeção e manutenção anual: Envolve procedimentos de supervisão mais abrangentes. Inclui testes de baterias, verificação da acessibilidade dos dispositivos, inspeção de todos os detectores e componentes do sistema, bem como testes completos para garantir o funcionamento correto de todo o sistema.
Ao analisar o Regulamento de Proteção Contra Incêndios em Edificações referente às atividades de inspeção e manutenção periódicas, fica claro que todos os gestores e responsáveis por instalações devem saber que essas atividades são obrigatórias de acordo com os requisitos da norma TS CEN/54-14. Os sistemas de alarme de incêndio devem permanecer operacionais por meio de manutenção contínua. Independentemente da marca utilizada, todo o sistema deve ser mantido em perfeito funcionamento através de inspeções e manutenções periódicas realizadas em intervalos definidos, uma vez que esses sistemas são influenciados pelas condições ambientais.
Devido ao seu projeto e estrutura interna, os dispositivos dos sistemas de alarme de incêndio necessitam de inspeções e manutenções periódicas contínuas para garantir seu funcionamento adequado. Os equipamentos sensíveis utilizados nesses sistemas podem apresentar problemas ao longo do tempo devido a fatores ambientais e climáticos. Por esse motivo, os sistemas de alarme de incêndio requerem manutenção preventiva contra fatores que afetam seu desempenho, como poeira, umidade e contaminação. Durante os processos de inspeção, testes e reparos, o funcionamento e o desempenho do sistema são avaliados. Com as ações de manutenção adequadas, garante-se que os dispositivos do sistema de alarme de incêndio continuem desempenhando suas funções de forma confiável e eficiente.
Os testes, inspeções e manutenções periódicas dos dispositivos de um sistema de alarme de incêndio são de responsabilidade dos proprietários ou administradores da edificação. Caso os proprietários tenham transferido formalmente a responsabilidade pelos serviços de segurança contra incêndio para a administração do edifício, essa responsabilidade passa a ser do administrador. A realização das inspeções e manutenções periódicas de todos os sistemas de alarme e sinalização de incêndio da edificação, bem como sua manutenção em pleno funcionamento, é uma obrigação que não deve ser negligenciada pelos gestores prediais. Conforme mencionado em nossos artigos anteriores, esses serviços devem ser executados por empresas autorizadas, especializadas e qualificadas.
Como Finder, prestamos serviços de inspeção e manutenção periódica para sistemas de detecção e alarme de incêndio de todas as marcas em milhares de edifícios pertencentes a centenas de instituições em toda a Turquia. Disponibilizamos nossos serviços em todas as regiões do país. Você também pode realizar as inspeções e manutenções periódicas dos sistemas de detecção e alarme de incêndio de suas instalações com nossa equipe especializada. Entre em contato conosco preenchendo o formulário de contato.
EN